買取制度

2. 買取と仲介の詳細比較

価格面

• 買取：市場価格の6～9割程度
• 仲介：市場価格で売却可能

売却期間

• 買取：翌日～1ヶ月
• 仲介：4～6ヶ月

売却の確実性

• 買取：確実（即時契約可能）
• 仲介：買主探しが必要

手続きの手間

• 買取：ほとんどなし
• 仲介：各種手続きが必要

費用

• 買取：仲介手数料不要
• 仲介：仲介手数料必要

プライバシー

• 買取：高い（情報公開なし）
• 仲介：低い（物件情報の公開必要）

売主の責任

• 買取：低い
• 仲介：高い（瑕疵担保責任等）

3. 買取の特徴

プライバシーの保護

• 販売のための情報公開なし
• 内覧対応の必要なし
• 周囲に売却を知られにくい

スピーディーな対応

• 最短翌日での売却も可能
• 面倒な手続きが少ない
• 買主探しの必要なし

手続きの簡素化

• 複雑な契約手続きが不要
• 仲介業者との調整不要
• スムーズな引き渡し

4. 買取の流れ（2週間～1ヶ月）

STEP-1：売却の準備

• 必要書類の準備
• 物件状況の確認
• 権利関係の確認

STEP-2：価格査定

• 現地調査
• 市場価値の算定
• 買取価格の提示

STEP-3：売買契約の締結

• 契約内容の確認
• 必要書類の作成
• 契約の締結

STEP-4：引き渡し

• 残金決済
• 物件の引き渡し
• 各種手続きの完了

5. 買取が適している方

このような方におすすめ

• 早期売却を希望される方
• 確実な売却を望まれる方
• 手続きを簡単にしたい方
• プライバシーを重視される方
• 物件の補修等を避けたい方

特に効果的な場合

• 相続物件の処分
• 転勤による緊急売却
• 離婚による財産分与
• 債務整理による売却

6. サポート内容

無料サービス

• 市場価値査定
• 買取価格の提示
• 各種相談対応
• 売却プランの提案

アフターフォロー

• 引越しサポート
• 残置物の処分対応
• 各種解約手続き案内
• 書類作成補助

お問い合わせ

ご相談・査定は無料

• 秘密厳守でご相談承ります
• スピーディーな対応
• 明確な価格提示
• 安心の売却サポート

お急ぎの方や、確実な売却をご希望の方は、
まずはお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、ベストな売却プランをご提案いたします。